Dự án Gladia by The Water là dấu ấn của hai thương hiệu hàng đầu: Khang Điền và Keppel Land, kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp. Dự án mang dáng dấp của một biệt thự liền kề sân vườn, nơi đẳng cấp sống thượng lưu được thể hiện trọn vẹn ngay giữa lòng Thủ Đức. Vậy vị trí Dự án Gladia by The Water có gì nổi bật? Hãy cùng khám phá trong bài viết này để biết thêm về thông tin dự án Gladia nhé!
Tổng quan về Dự án Gladia by The Water
Dự án Gladia by The Water là khu biệt thự cao cấp mới nhất tại Thành phố Thủ Đức. Nổi bật trong phân khúc nhà phố liền kề, kết hợp giữa sự sang trọng, riêng tư và đẳng cấp. Với tổng diện tích 11,8 ha, khu dân cư thấp tầng này bao gồm khoảng 226 căn hộ có diện tích từ 100 đến 400 m². Dự án Gladia mang đến một không gian sống yên tĩnh, biệt lập ngay giữa lòng khu đô thị sầm uất.
Được chia thành 3 khu vực với tính cách riêng biệt:
- The Grand (biệt thự đơn và bốn phòng)
- The Posh (nhà phố)
- Grace (căn hộ song lập và đơn lập)
Cấu trúc sản phẩm:
- Nhà phố: 86 căn | Diện tích: 6 × 17, 6 × 18, 6 × 19
- Biệt thự song lập: 60 căn | Diện tích: 9×17, 9×19
- Biệt thự đơn lập: 65 căn | Diện tích: 12 × 20
- Biệt thự tứ lập: 15 căn | Diện tích: 14 × 18
Vị trí Dự án Gladia by The Water
Dự án Gladia by The Water – nơi vị trí đắc địa trở thành đặc quyền sống dành riêng cho giới thượng lưu. Tọa lạc ngay đối diện đường Võ Chí Công, ngay trung tâm đô thị năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh, dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối linh hoạt đến Quận 1, Phú Mỹ Hưng, Khu Công nghệ cao và Sân bay Long Thành. Như cánh cổng dẫn đến miền đất hứa, Gladia hội tụ đầy đủ tiện ích hạ tầng, trở thành biểu tượng sống mới giữa lòng Đông Dương.
Trong khi đó, dự án Gladia by The Water có quy mô 66,08 ha tại khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng Đông. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với các dự án nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp, trường học, bệnh viện, công viên và đất dành cho xây dựng trụ sở hành chính.
- Cư dân di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm: 10 km – tương đương 17 phút.
- Cư dân di chuyển đến Phú Mỹ Hưng: 9,7 km – tương đương 14 phút
- Người dân di chuyển đến chợ Bến Thành, Quận 1: 12,7 km – tương đương 20 phút.
- Dự án cách đường vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây 2km.
- Dự án cũng nằm liền kề các khu dân cư PhoDong Village, Cát Lái, Kiến Á và Thạnh Mỹ Lợi. Các khu dân cư này đang dần hình thành và thu hút cư dân mới. Về lâu dài, khu vực này sẽ trở thành một khu đô thị sôi động.
Mặt bằng của dự án Gladia by the Waters
Dự án Gladia không chỉ là một khu dân cư, mà còn là nơi dành riêng cho phong cách sống thanh lịch, nơi cư dân có thể thư giãn trong không gian xanh mát, yên bình, tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố. Nhận thấy nhu cầu về một môi trường sống chất lượng cao và gần gũi, chủ đầu tư Khang Điền đã thiết kế dự án thành bảy khu nhà phố hiện đại, được chia thành các khối nhà riêng biệt, đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Dự án Gladia Keppel Land trải dài bốn mặt, tiếp giáp với các khu phát triển sau:
- Phía đông nam của Gladia giáp với kênh Bà Quéo.
- Phía Đông Bắc của Gladia Khang Điền giáp với khu đất trống.
- Phía Tây Nam của Gladia Keppel Land, giáp với Kênh Bà Quéo
- Dự án Gladia Northwest tiếp giáp với dự án nhà ở của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Văn Lang.
- Dự án Gladia Khang Điền được quy hoạch với mục đích sử dụng đất như sau:
- Khu dân cư thấp tầng mới của dự án Gladia Khang Điền bao gồm:
- Nhà phố Gladia có sân vườn nằm ở phía bắc đường N1.
- Khu biệt thự Gladia Khang Điền nằm ở phía Nam đường N1 và dọc theo kênh Bà Quẹo.
- Các tiện ích công cộng (mầm non), tiện ích thể thao của dự án Gladia Keppel Land nằm ở phía Đông của khu đất Gladia.
- Công viên xanh dự án Gladia Khang Điền nằm dọc bờ sông Bà Quẹo.
Tiện ích nổi bật
Tại Gladia by the Waters – kiệt tác biệt thự thấp tầng của Khang Điền và Keppel Land tại trung tâm Thành phố Thủ Đức – hệ thống tiện ích không chỉ đơn thuần là sự sắp xếp công năng mà còn là tuyên ngôn về một phong cách sống khác biệt: sống giữa thiên nhiên, sống để tận hưởng, sống cân bằng và phát triển toàn diện.
Trên tổng diện tích gần 12 ha, chủ đầu tư chỉ dành khoảng 23,3% cho xây dựng, phần còn lại dành cho không gian xanh và dịch vụ công cộng. Điểm nhấn của dự án là mạng lưới năm công viên chủ đề độc lập, được phân bổ theo từng khu chức năng, tạo nên một “bản giao hưởng sinh thái” đích thực, nơi cư dân có thể kết nối với thiên nhiên mọi lúc, mọi nơi.
Từ Công viên Thiền, Công viên Thể thao, Công viên Gia đình đến Công viên Trẻ em hay Công viên Ven sông dọc bờ sông, mỗi không gian đều được quy hoạch tỉ mỉ, đan xen với cây xanh cao tầng, trung tầng và thấp tầng, kết hợp với đường đi bộ, khu vực nghỉ ngơi và hệ thực vật bản địa, mang đến trải nghiệm sống theo phong cách nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Gladia by the Waters không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi hay giải trí; mà còn tạo ra một hệ thống tiện ích thúc đẩy sự bình yên nội tâm và tái tạo năng lượng bền vững . Tại trung tâm của dự án, cư dân có thể bắt đầu ngày mới bằng một buổi tản bộ nhẹ nhàng trên đường chạy bộ dài 2km, sau đó là buổi tập yoga ngoài trời, hoặc thư giãn trong khu vườn thiền yên bình nhìn ra mặt nước.
Các khu thể thao ngoài trời, sân tập đa năng, sân golf mini, hồ nước cảnh quan và nhiều tiện ích khác đều được thiết kế khéo léo, đảm bảo sự riêng tư cho từng khu vực đồng thời kết nối cộng đồng một cách tự nhiên.
Tiềm năng phát triển và đầu tư
Vị trí của Gladia by The Waters không chỉ lý tưởng để an cư mà còn mang lại tiềm năng đầu tư vượt trội. TP. Thủ Đức, với định hướng trở thành “thành phố sáng tạo” và trung tâm kinh tế tri thức, đang thu hút lượng lớn đầu tư vào hạ tầng và bất động sản. Giá bất động sản khu Đông tăng trung bình 8–10% mỗi năm từ 2018 đến 2024, và Gladia được dự đoán sẽ tiếp tục hưởng lợi từ xu hướng này.
- Hạ tầng phát triển mạnh mẽ: Các dự án như Vành đai 3, metro số 1, và cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.
- Khan hiếm quỹ đất thấp tầng: Với nguồn cung biệt thự và nhà phố tại TP. Thủ Đức ngày càng hạn chế, Gladia trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
- Chứng nhận xanh quốc tế: Gladia là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt BCA Green Mark for Districts (Provisional) từ Cục Quản lý và Xây dựng Singapore, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về năng lượng, nước, vật liệu, và giao thông xanh.
- Cộng đồng cư dân tinh hoa: Liền kề Khu công nghệ cao (tập trung các tập đoàn như Intel, Samsung, FPT), Gladia thu hút các chuyên gia, kỹ sư, và doanh nhân, tạo nên một cộng đồng văn minh, trí thức.
Trên đây là những thông tin về vị trí Dự án Gladia by The Water mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Ngoài ra, bạn muốn tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản đừng quên truy cập vào Phandien.vn nhé!
